一、項目基本情況

1、項目編號：JG2023-04-1545  

2、項目名稱：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期智能化及三網工程施工

3、投資概算：約301萬元。

4、資金性質：自籌資金

5、項目地點：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

6、項目概況：本項目由合肥市濱湖雅園康養產業有限公司開發，位于安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。項目總占地102畝，總建筑面積約99874.71m2，地上總建筑面積約74204.71m2，地下建筑面積25670m2，項目定位物業形態規劃為康養產業，容積率1.075；建筑密度≤30%；綠地率≥30%。由疊墅、合院、商業等建筑業態組成，其中一期地上建筑面積37188.21m2，地下建筑面積13777m2，一期樓棟包含7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、18#、19#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S10#及地下車庫，具體詳見招標文件及施工圖。

7、招標范圍：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期智能化及三網工程，包括但不限于設計中的視頻監控系統、停車場管理系統、殘衛求助呼叫系統、電梯五方對講系統、可視對講系統、門禁管理系統、電子巡更系統、信息發布系統、電子圍欄系統、入侵報警系統、摔倒監測系統、廣播及背景音樂系統、樓宇自控系統、能耗監測系統、機房工程、綜合管網、綜合管理平臺、弱電橋架及防火封堵；一期通信三網工程及5G移動通訊基礎設施建設（該部分包含設計、圖審、施工、當地主管部門的驗收及取得接入許可證）等，除結構主體預留預埋外的室內外及中控室的設備材料采購、安裝施工、調試、檢測、保修等全部工程內容。工程量清單、答疑、審圖意見、設計變更中所有與智能化系統有關的智能化系統，及為滿足智能化系統完整性及驗收要求所進行的圖紙深化、材料設備品牌送審、材料設備采購、送檢報驗、墻板開鑿開洞補洞修復、設備管道安裝、線路標識工程、防火封堵、系統調試、直至通過智能化各系統工程驗收的一切工作內容，詳見工程量清單、圖紙和招標文件。

8、計劃工期：本項目要求總工期90日歷天（展示區17#、18#、19#、S10#樓內、外范圍的智能化及三網工程需在30個日歷日完成施工，剩余范圍需在60個日歷日內完成施工，其中展示區預計2023年8月份進場施工，剩余范圍預計2024年4月份進場施工），具體開工日期以監理或建設單位下發開工令為準，投標人須考慮按照招標范圍內要求，服從總包管理、分包配合所帶來的對工期的影響因素。

9、項目類型：工程類

10、標段劃分：一個標段

二、投標人的資格要求

1、投標人資質要求：

（1）投標人必須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，提供有效的營業執照，且具有有效期內的安全生產許可證。

（2）投標人具有電子與智能化工程專業承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。

2、擬派項目經理要求：

具有機電工程專業二級及以上注冊建造師資格及安全考核合格證（B類），且為本公司職工（應提供政府社保部門開具的自2022年1月以來在本單位連續繳納至少12個月的社保繳費明細）。

3、投標人業績及項目經理業績：

（1）投標人近三年（自2020年5月1日至今）至少具有1個單項合同金額在200萬元及以上的民用建筑弱電智能化系統工程施工類似業績（須提供合同復印件加蓋公章，時間以合同簽訂的時間為準）；

（2）擬派項目經理近三年（自2020年5月1日至今）以項目經理身份至少具有1個單項合同金額在200萬元及以上的民用建筑弱電智能化系統已完工程施工類似業績（擬派項目經理業績可以與投標人業績重復，須提供合同和竣工驗收證明，時間、金額以合同為準，項目經理姓名以合同或竣工驗收證明為準（竣工驗收資料需有建設單位、監理單位、施工單位蓋章）。

4、投標人在安徽省內無在處罰有效期內的被限制投標的處罰（投標人自行承諾）。

5、投標人其他相關承諾要求：

5.1一旦中標，項目部人員真正落實到位，不得掛靠、轉包；

5.2不得拖欠農民工工資；項目經理無在建承諾；

5.3投標人近一年內沒有發生重大質量和安全事故或不在處罰有效期內；無因與招標投標有關的違法行為而被檢察院或紀委查處的情況或不在處罰有效期內。

5.4投標人對招標文件中所附合同條款須無條件接受。中標人不得對任何合同條款提出異議或修改（非招標人提出或同意），對任何合同條款不能接受以及中標通知書發放后30日內不與招標人簽訂合同（非招標人原因）的，都視為自動放棄中標資格并同意招標人沒收全額投標保證金。

5.5投標人承諾中標后須將為本項目設立為服務點，專人負責本項目售后服務及交付后的維護保養等工作。

6、聯合體投標：不接受。

7、資格審查方式：資格后審

三、獲取招標文件

1.獲取時間:2023年7月24日9時00分至2023年8月13日17時00分（以優質采系統顯示的北京時間為準）。

2.獲取方式：此項目為網上獲取招標文件項目，請訪問優質采云采購平臺”（網址：http://www.youzhicai.com/）進行登記獲取招標文件、繳費和下載招標文件。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.截止時間：2023年8月14日10點00分（以優質采系統顯示的北京時間為準）。

2.提交地點：“優質采云采購平臺”在線遞交（注：本次招標為全流程電子招標，招標、開標、評標過程均通過優質采云采購平臺進行，投標人無須到達開標現場，通過網絡參加開標即可）。

3.開標時間：同提交投標文件截止時間。

五、公告期限

同獲取招標文件時間。

六、其他補充事宜

1.投標人應合理安排招標文件獲取及繳費時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取及繳費，責任自負。

2.潛在投標人須登陸“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加招標采購活動的，責任自負。

3.已注冊的潛在投標人可登錄優質采平臺獲取招標采購文件，本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

4.已注冊的潛在投標人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

5.本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標文件的蓋章及上傳（上傳投標/投標文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關于優質采平臺數字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

6.電子投標文件必須使用“優質采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用說明書及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

7.本次招標公告同時在安徽省鹽業投資控股集團有限公司（http://www.ahsalt.com）、安徽鹽業地產集團有限責任公司（m.jkjgs.com）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、優質采云采購平臺（www.youzhicai.com）上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

地址：合肥市肥東縣橋頭集鎮藍山灣木藝小鎮北門旁合肥市濱湖雅園康養產業有限公司二樓成本部

聯系人：李經理      

電 話：15855156184    

2. 代理機構：安徽省招標集團股份有限公司  

地 址：安徽省合肥市包河大道236號

聯系人：孫工、周工

電 話：0551-63799346 （18225859580）