徽鹽世紀廣場A座三樓辦公室及八樓職工書屋精裝修設計擬進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況與比選范圍

1.工程概況：本項目名稱為徽鹽世紀廣場A座三樓辦公室及八樓職工書屋精裝修設計，項目位于合肥濱湖紫云路與華山支路交口，辦公室位于徽鹽世紀廣場 A 座三樓，職工書屋位于徽鹽世紀廣場 A 座八樓；。

2.設計內容：徽鹽世紀廣場 A 座三樓擬增設物業公司辦公區（8-10 人）、營銷公司辦公區（約 20 人）、暫定 2-3 個職能部門辦公區（各 10 人）、公共會議室、公共洽談室若干、水吧區、員工活動區、公共走廊等功能區，設計面積約 910 ㎡；徽鹽世紀廣場 A 座八樓擬增設職工書屋，設計面積約 55 ㎡；合計約 965 ㎡；  

3.工程實施地點：項目位于合肥濱湖紫云路與華山支路交口徽鹽世紀廣場A座

4.比選范圍：徽鹽世紀廣場A座三樓辦公室及八樓職工書屋精裝修設計比選。

5.設計基本要求：（1）本項目擬采用現代風格，考慮建筑本身結構特點，結合內部功能需求，對空間平面布局及流線進行設計，提供符合人性化使用要求的室內聲、光、熱

效應，以滿足室內環境物質功能的需要。

（2）此次辦公室精裝設計強調創新、以人為本、高效協作、低調溫暖的辦公理念。鼓勵設計師有創新想法，提供更加適合的風格定位；采用合理的裝修構造和技術措施，選擇合適的裝飾材料、顏色和設施設備，使其具有良好的經濟效益、展示效果。

（3）室內環境設計應考慮節能、環保，并注意充分利用和節省空間。

（4）在設計過程中需嚴格控制各負責人及辦公人員使用面積限額；滿足國企相關辦公用房使用面積規定；正職及副職擬按照獨立辦公室設計，其他員工可按照開敞式辦公模式，合理布局。

二、設計周期要求

設計時間節點要求

1.方案設計周期 ：15天

2.施工圖設計周期 ：15天

三、設計成果要求

1.提交的各階段設計成果文件（圖紙）應滿足比選文件相關規定及設計任務書要求的編制深度的規定（具體詳見設計任務書，電話索取）。

2.設計所提供的圖紙數量：施工圖階段12套，各階段均含相應電子文檔（具體詳見設計任務書，電話索取）。

3.概算造價

按系統設計情況，在施工圖階段編制本建設工程的概算清單。

四、比選報價說明

1.本項目為總價包干報價，報價中包括一切可能發生的費用。

2.本項目控制價13萬元（控制價含稅），超過控制價的廢標。

五、參選須知

1.參選人資質要求

（1）具有獨立法人資格企業、具有效的企業法人營業執照；

（2）具有裝飾設計專項乙級及以上資質；

（3）企業業績要求：企業近三年來（2019年9月1日至今）具有1個或以上類似業績（類似業績指裝修面積在1000平方米以上，合同內容以室內精裝修設計為主的施工圖設計，時間以合同簽訂時間為準，須提供合同復印件）；

（4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

2.設計負責人要求 

（1）參選人擬投入本項目的設計負責人必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2021年9月至投標截止日的社保證明和繳納明細）；具有相關專業中級及以上技術職稱。

（2）設計負責人近3年（2019年9月1日至今）必須具有1個或以上類似項目設計業績（類似業績指裝修面積在1000平方米以上，合同內容以室內精裝修設計為主的施工圖設計），業績以合同簽訂時間為準，須提供合同復印件（加蓋公章）。設計負責人業績合同須能體現該項目設計負責人信息，若無法體現該項目設計負責人信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業績不予認可。

3.設計負責人業績與企業業績可以重復。

4.本次比選不接受聯合體報名。

5.資格審查方式：資格后審。

6.投標時需提供完整的設計方案、設計架構、設計思路，方案文本等。

7.設計費支付方式：本設計無預付款，設計工作完成，經招選人驗收合格后，在次月底前一次性支付合同款90%，余款10%待裝飾工程施工驗收合格后支付。（付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專用發票）。

六、參選文件的組成、簽署和包裝

1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

（2）企業的營業執照、設計資質證書復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質要求”及“設計負責人要求”需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中需要提交的設計方案等材料；

（5）投標報價函。

2.參選文件提交正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權委托人的印章。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

七、中標單位確定方法

本次比選由招選人采取綜合評審法，招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求、項目實際需求和設計服務相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的商務報價、企業和設計負責人業績、設計周期、服務質量等因素進行綜合評定，綜合得分最高的投標人為第一中標候選人，次之的為第二中標候選人。招選人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

八、聯系方式、資料報送截止時間

招選人：安徽鹽業地產集團有限責任公司

遞交投標文件截止時間及投標文件遞交地點：2022年11月1日上午10時前將投標文件送達：合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部（資料可現場報送，亦可郵寄，采用郵寄的投標文件遞交時間以招標人收到時間為準，郵件丟失破損的風險由投標人承擔，招標人概不負責）。

聯系人：劉工

電  話：0551-65283071（本比選公告有附件，請電話索取。）

                               2022年10月25日