根據(jù)項目建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期車庫標(biāo)識標(biāo)牌、導(dǎo)視牌及劃線工程進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）工程名稱：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期車庫標(biāo)識標(biāo)牌、導(dǎo)視牌及劃線工程

（二）招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（三）資金來源：自籌

二、比選范圍、工期要求、逾期處置辦法

（一）工程地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

（二）工程規(guī)模：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期車庫標(biāo)識標(biāo)牌、導(dǎo)視牌及劃線工程，地下室建筑面積約為12000平方米，汽車出入口坡道面積約為420平方米，具體面積以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。

（三）本次工作范圍（包含不限于）：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期車庫標(biāo)識標(biāo)牌、導(dǎo)視牌、劃線、墻柱彩繪等工程施工，具體內(nèi)容以比選文件、比選答疑、澄清、設(shè)計圖紙、招標(biāo)清單等所有內(nèi)容為準(zhǔn)。

（四）工期要求：不大于45日歷天，其中展示區(qū)（17#、18#、19#樓及S10#樓范圍地庫部分）范圍15天內(nèi)完成，剩余地庫部分30天內(nèi)完成，具體開工日期以甲方或監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算。

（五）逾期處置辦法：因中選人原因，中選人未在合同約定期間內(nèi)完成工程并驗收合格的，每延遲一天，承擔(dān)1000元/天的違約金，延遲時間超過10天的，除了承擔(dān)違約金外，招選人有權(quán)解除合同，對已完經(jīng)驗收合格部分的工程，招選人支付70％的費用；給招選人造成損失的，招選人有權(quán)要求賠償。

三、參選人資格要求

（一）依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，成立時間不少于兩年（自營業(yè)執(zhí)照注冊登記時間起至投標(biāo)截止日止）；

（二）報價人應(yīng)具有較強的標(biāo)識標(biāo)牌制作及安裝能力，營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍需包含標(biāo)識標(biāo)牌制作及安裝內(nèi)容；

（三）企業(yè)近三年（2020年9月1日至投標(biāo)截止日）至少承接過一個及以上的合同金額不少于20萬元的民用建筑標(biāo)識標(biāo)牌制作安裝或施工業(yè)績。（須提供施工合同復(fù)印件備查）

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（五）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

注：上述所有資料均需加蓋公章

四、參選報價說明及投標(biāo)文件組成

（一）現(xiàn)場狀況：投標(biāo)人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。

（二）參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙、清單以及本項目實際情況和自身經(jīng)營情況以及材料價格波動等所有風(fēng)險進行綜合報價，參選人中選后，在實際施工過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提出單價調(diào)增，因招選人對招標(biāo)范圍、內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整時所產(chǎn)生的任何費用也不得提出單價調(diào)增。

（三）承包方式:本工程承包方式為單價包干，報價包含包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。包含但不限于材料采購費、加工制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、水電費、安全文明施工費、二次搬運費、垃圾清運費（完工后將地面清掃干凈，達到正常使用標(biāo)準(zhǔn)）、后期維修費、資料收集費、總包管理服務(wù)費、利潤、各種風(fēng)險、驗收費、防疫要求、稅金（9%的增值稅率并提供專票）并注明稅率等所有費用。

（四）本工程最高限價為人民幣  32萬元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。

（五）在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標(biāo)單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中；

（六）乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔(dān)，按照結(jié)算價的0.7%扣減。總包管理配合服務(wù)費按照結(jié)算價的1%計取，包含在總報價內(nèi)不單獨列項。工程量清單及控制價編制費由投標(biāo)人綜合考慮到投標(biāo)報價中，以中標(biāo)價為計算基數(shù)，參照皖價服（2007）86號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的40%收取（不足1000元的按1000元計取），在合同簽訂前由中標(biāo)人支付給編制單位，中標(biāo)人不予支付的，將視為不響應(yīng)比選文件要求，取消中選資格。

（七）特殊說明

1.為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

2.承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按100-500元進行處罰。

3.參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

（八）報價文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)

1.單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證明（加蓋公章及法定代表人簽字，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件，提供法定代表人身份證復(fù)印件）；

2.企業(yè)經(jīng)年審合格的《營業(yè)執(zhí)照副本》（需加蓋公章）；

3.企業(yè)類似業(yè)績等文件（需加蓋公章）；

4.施工組織設(shè)計（需加蓋公章）；

5.商務(wù)標(biāo)：報價單（應(yīng)詳細羅列各分部分項工程量清單及綜合單價），按照2018年清單計價規(guī)范和招標(biāo)清單的模式進行組價報價；

五、擬簽訂的主要合同條款

（一）比選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選函的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）合同價款：本合同為固定單價合同，結(jié)算時不予調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，最終數(shù)量可能進行調(diào)整，最終按確認實際進場安裝完成并驗收合格的產(chǎn)品數(shù)量為準(zhǔn)，結(jié)算時按實際完成并與建設(shè)方確認的圖紙相匹配的工程量乘以中標(biāo)綜合單價（按照2018年清單計價規(guī)范和招標(biāo)清單的模式）。

（三）付款方式：本工程無預(yù)付款，所有標(biāo)識標(biāo)牌制作、安裝和車庫導(dǎo)視牌、車位線等圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的工作完成并經(jīng)驗收合格后，付至已完合格工程量的85%（展示區(qū)范圍及剩余車庫范圍可根據(jù)工期安排分段驗收分段支付）；待提報完整的竣工資料及結(jié)算資料，并經(jīng)甲方委托的第三方審計單位結(jié)算審計定案后付至結(jié)算定案價的97%，余款3%待壹年質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量問題、無物業(yè)和業(yè)主投訴后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。

每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打稅率為9%的增值稅專用發(fā)票,付至97%時需提供全額發(fā)票。

（四）竣工結(jié)算程序：

1.乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標(biāo)工作。

2.乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責(zé)；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

3.乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料兩個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算。

4.工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

5.關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之八（8％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔(dān)；但經(jīng)造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價的核減額達到或超過終審價的百分之八（8％）時，超過百分之八（8％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔(dān)，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。如若施工單位報送的結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價8% 的造價視為正常報送；若審減額超過8%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分8%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標(biāo)。結(jié)算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

（五）質(zhì)量保證及其他

1.供應(yīng)商所使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料，與自報品牌匹配。

2.供應(yīng)商必須保證所有標(biāo)識標(biāo)牌制作、加工、安裝和車庫導(dǎo)視牌、車位線等施工質(zhì)量合格，如不滿足設(shè)計要求的，由供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)及時無償返工處理。

3.質(zhì)保期壹年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報價方必須免費處理。

4.供應(yīng)商所有工作內(nèi)容完工后負責(zé)將地面清理干凈，達到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，才可移交給甲方辦理竣工驗收手續(xù)。

六、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.jkjgs.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標(biāo)時間招標(biāo)人另行通知，在開標(biāo)時間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

（四）招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

七、中標(biāo)單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標(biāo)人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人。若綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)，若商務(wù)標(biāo)得分也相等的，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。招標(biāo)人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

八、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間

（一）招標(biāo)人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（二）投標(biāo)截止時間：2023年10月25日上午9點

（三）招標(biāo)聯(lián)系人：楊工，電 話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。）

（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

  合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年10月18日