根據項目開發需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對徽鹽·濱湖雅園項目形象宣傳片制作進行公開比選。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

    1.項目名稱：徽鹽·濱湖雅園項目形象宣傳片制作
  1.徽鹽·濱湖雅園項目形象宣傳片制作，服務范圍和內容包括但不限于濱湖雅園項目各板塊內容形象宣傳片制作。
    （二）形象宣傳片制作包含創意理念、腳本撰寫、實施方案、實景拍攝、三維動畫（視情節需要）、人物模特（1位）、配音/字幕、編輯剪輯等。
（1）必須是從事該行業工作的獨立法人機構，具有中華人民共和國合法營業執照。
    （2）企業注冊資金不低于100萬元，以營業執照中載明的金額為準；公司成立時間不少于兩年。
（3）近三年（2020年7月1日至今）不少于1個（含1個）合同金額不低于10萬元的房地產、康養、教育、農旅、鄉村振興（滿足其一均可）項目三維動畫宣傳片設計及制作成功案例，需提供企業業績證明材料。
    注：同一項目不得累計，合同金額不得累計，須以相應的單個合同為準。合同中需明確載明屬性為房地產、康養、教育、農旅、鄉村振興等字樣的服務項目，提供相應的合同復印件并加蓋投標人公章，或提供能證明項目屬性的證明材料（需加蓋業主單位公章),時間以合同簽訂時間為準（如合同涉及涉密內容可提供蓋章頁及反應服務范圍及內容、簽訂時間、合同金額頁）。
（4）本項目不接受聯合體參選。
五、合同主要條款
    2、制作內容：
    4、合同價款：固定總價包干，價格包含但不限于創意理念、腳本撰寫、實施方案、實景拍攝、人物模特、配音/字幕、編輯剪輯等、稅金等費用。
    5、支付方式：1）本合同簽訂后，乙方在完成樣片并經甲方驗收確認后，向甲方提供本合同約定的發票及驗收單，甲方30個工作日內向乙方支付合同總費用70%；2）乙方在去除公司logo等水印并經甲方驗收確認后，向甲方提供本合同約定的發票及驗收單，甲方30個工作日內向乙方支付合同總費用20%；3）余款10%待壹年質保期滿后一個月內一次性付清（無息）；4）每筆款項支付前，乙方須向甲方提供項目所在地稅務部門認可的合法、有效且符合甲方要求的不低于6%等額增值稅專用發票，否則，甲方有權拒絕付款。
  參選文件應包含以下內容
    （1）授權委托書（加蓋公章及法定代表人簽字，被授權人簽字及身份證復印件）
  本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。若經評審后有效投標人數量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標候選人。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。
  1.招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2.項目簡介：一期項目總占地102畝（社會福利用地），居住區總套數約594戶，總建筑面積約99874.71平米。一期業態主要有5-7層洋房和醫養公寓、疊墅、生活體驗館、老年大學、醫護中心、商業配套等。二期項目預計占地約63畝（36畝+27畝擬居住用地）待規劃。項目定位：集“高端康養、終身教育、休閑度假、鄉村振興”等多元規劃于一體，對標國內一線康養文旅項目，打造全齡健康活力康養文旅小鎮。

3.項目地址：位于合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。

二、比選范圍、內容及要求

2.比選內容制作要求

（一）主題突出、創意性強、符合項目整體風格定位，畫面沖擊力強、場景設計細膩，能深度提煉項目價值。

（三）形象宣傳片片長5分鐘，分場景設計，分鏡頭描述，以及主題訴求旁白，腳本應明確三維動畫各類價值場景所占時長；視頻動畫整體表現流暢，杜絕壞幀、夾幀；分辨率不低于1920×1080，成片清晰度、光影飽和度等指標均按高清技術指標要求，符合各類電視機及LED屏幕播放標準和要求；

（四）形象宣傳片制作方向以濱湖雅園未來整體規劃內容包含但不僅限于（康養、教育、農旅、鄉村振興）內容及未來生活方式等演繹，表現手法及故事演繹由參與比選單位自行創意。

三、參選人資格要求

四、報價說明

1.報價人可根據比選內容，自行到訪濱湖雅園小鎮會客廳及濱湖雅園項目部進行實地了解，期間發生的一切費用及發生的安全事故和財產損失由投標人自理；

2.本次最高限價為15萬元，超過此報價為廢標。

3.參選人根據自身經營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，不予調整（中標后需提供稅率不少于6%的增值稅專用發票）。

4.參選人可以不對本比選內容做出報價，但一經做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內不得參與安徽鹽業系統內企業的所有招選活動。

1、簽訂合同后，乙方需在2日內提供《濱湖雅園形象宣傳片策劃方案》供甲方確定，并征得甲方同意后方可制作。

（1）形象宣傳片片長5分鐘，分場景設計，分鏡頭描述，以及主題訴求旁白，腳本應明確形象宣傳片各類價值場景所占時長；視頻動畫整體表現流暢，杜絕壞幀、夾幀；分辨率不低于1920×1080，成片清晰度、光影飽和度等指標均按高清技術指標要求，符合各類電視機及LED屏幕播放標準和要求；

（2）對后期的動畫剪輯編輯，提供免費服務。在原有的形象宣傳片中剪輯出5個不同秒數的短片，免費提供10張關于項目不同角度的渲染效果圖。

（3）形象宣傳片制作內容包含但不僅限于：集團公司、房產公司、康養公司、項目公司品牌及文化介紹。濱湖雅園所在的城市區位規劃、內外部道路規劃、整體配套內容規劃（康養、文旅、教育、鄉村振興等）及未來生活方式的演繹。

3、違約責任：濱湖雅園形象宣傳片制作工期為30天，自合同簽訂后起算。除非甲方同意工期順延，否則每延誤一天乙方按照合同價的千分之二向甲方支付違約金。工期延誤超過5日的，甲方有權解除合同，所有責任及損失均由乙方承擔。

注：1、乙方期間所產生的交通費、伙食費、加班費等相關費用已包含在合同價中；2、乙方在工作期間應注意人身和財產安全，造成一切后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

六、參選文件要求

（2）企業的《營業執照》、《組織機構代碼證》、《稅務

登記證》三證合一，復印件加蓋公章。

（3）“參選人資格要求”及“技術標評審”需要提交的業

績材料（復印件加蓋公章）；

（4）投標報價清單（加蓋公章）；

（5）企業簡介材料、企業工作團隊人員架構及后期工作團

隊人員架構資料（加蓋公章）；

（6）方案及腳本（或樣片）成果文件（需現場講解）。

七、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

2.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.jkjgs.com）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

4.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法

九、聯系方式及投標截止時間

2.投標截止時間：2023年9月22日上午9:00時

3.招標聯系人：阮女士，電 話：18356956344（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2023年9月15日