根據工程建設需要，安徽鹽業地產靈璧有限公司擬對徽鹽珺悅府項目開荒保潔工程進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

1.工程名稱：徽鹽珺悅府開荒保潔工程

2.招選人：安徽鹽業地產靈璧有限公司  

3.資金來源：自籌資金
  二、比選范圍及內容、工期要求、質量標準、逾期處置辦法：

1、工程地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西

2、比選范圍及內容：本次招標為徽鹽珺悅府項目總建筑面積約16萬平方米；（1）開荒保潔區域：1#-16#住宅部分（含首層、 負一層、前室、架空層、物業用房及公共部位），包括但不限于墻面、地面、頂棚、陽臺、屋面、 玻璃、管道井、樓梯間、欄桿、標識標牌、信報箱、凸出線條、設備平臺、電梯、電梯機房、配電間、太陽能板、公共走廊、戶門、防火門等。（2）開荒保潔區域：地下車庫部分，包括但不限于墻面、地面、頂棚、配電間、疏散樓梯、風機房、排水溝、積水坑、玻璃、風管及所屬區域的設施設備。（3）室外園區：鋪裝道路、景墻、涼亭等清潔。

3、工期要求：本工程分為兩期，每期15日歷天。接業主通知后15個日歷天完成并通過驗收。其中，一期為6#、9#、10#、11#、14#、15#、16#及所屬地庫、配套用房等，其余為二期，具體開工日期以采購人書面通知為準。投標人須考慮按照招標范圍內要求，服從總包管理、分包配合所帶來的對工期的影響因素。

4、質量標準：開荒保潔區域要達到“干凈整潔、無垃圾、雜物、玻璃整潔光亮”標準，通過招選人驗收。

5、逾期處置辦法：\

三、評標辦法（詳見附件1）

四、比選報價說明

1.本項目費用為總價包干報價，報價中包括一切可能發生的費用。

2.本項目控制價238821.39元，本次開荒保潔工程，報價包括且不限于：清潔物資材料設備采購、運輸、裝卸、二次搬運、保管、成品保護、安裝、驗收合格、交付使用、人員培訓、售后跟蹤、自身產生的垃圾清理及外運出施工現場、恢復原樣、所有措施費、安全文明施工費、垂直運輸費、施工安全、意外保險、風險、責任、利潤、稅金、等所有費用。

參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標。

五、參選須知
  1.參選人資質要求
  （1）具有獨立法人資格企業、具有效的企業法人營業執照；

（2）經營范圍包含保潔服務等類似的業務或具有物業服務企業三級及以上資質；

（3）企業業績要求：企業近三年來（2020年8月1日至今）具有1個類似業績（類似業績指：單項合同額不低于15萬元的住宅小區開荒保潔工程）,業績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）；

2.參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態（須提供加蓋法人公章的承諾書原件）的情況。

3.本次比選不接受聯合體報名。
  4.資格審查方式：資格后審。

5.投標保證金：本項目無投標保證金。

6.中標人必須在中標通知發出后的7個工作日內（合同簽訂前）將履約保證金轉入及達到甲方指定賬戶或提交履約保函；

履約擔保的金額：中標金額的5%。

履約擔保的形式：現金/轉賬

接受履約保證金單位的財務信息：

開戶名：安徽鹽業地產靈璧有限公司

開戶行: 中國銀行靈璧支行營業部

賬   號：1857 6262 8357

履約保證金退還：整個項目驗收合格通過后，返還履約保證金總額100％。

以上費用由投標人在投標報價中自行考慮，計入投標總價中，不單獨列項。投標人在領取中標通知書后，合同簽訂前足額繳納，否則視為放棄中標資格，由此造成的責任及損失均由中標人自行承擔。

六、合同主要條款
  1.付款方式：一期開荒保潔工作完成并經現場監理和甲方驗收合格后，14天內支付合同價款50%，全部完成并經現場監理和甲方驗收合格后，進行工程決算審計。

2.本協議范圍內項目工程決算審計完成定案后(須按結算定案金額開具全額增值稅專用發票)30天內支付全額工程結算價款。

3 甲方在支付工程款時，乙方應向甲方開具正式統一全額增值稅專用發票，發票到后付款，否則甲方有權拒絕支付。

七、參選文件的組成、簽署                                                                      
  1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

（2）企業的營業執照/制造商營業執照、資質證書復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質要求”及“項目經理要求”需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書

（5）投標報價函

（6）其他評審資料

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.jkjgs.com）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招選人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招選人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

八、中標單位確定方法
  本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯系方式及投標截止時間
  1.招選人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

2.投標截止時間：2023年9月8日9時

3.中標人紙質投標文件送達地址：安徽省宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口。
  4.招標聯系人：閆工，電  話：0557-6229990（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。