根據項目開發建設需要，六安市健康養老產業有限公司六州雅園代建公園設計及施工一體化工程進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

1、工程名稱：六州雅園代建公園設計及施工一體化工程

2、招選人：六安市健康養老產業有限公司 

3、資金來源：自籌

二、比選范圍及內容、工期要求、質量標準、逾期處置辦法：

1、工程地點：項目位于安徽省六安市六州雅園住宅項目的西南角。

2、比選范圍及內容：本項目由六安市健康養老產業有限公司開發，位于六州雅園住宅項目的西南角。占地約10畝，具體設計及施工內容包括場地平整、地形塑坡、室外硬質鋪裝、景觀小品營建、公共衛生間、道路鋪設、景觀給排水、電氣、室外雨污水管網、喬灌木等綠化種植、成品保護及后期養護等相關工程內容（包括道路、排水、綠化，包括雨污水主管道、化糞池），還包括根據招標人提供的設計任務書進行施工方案圖設計并通過政府主管部門核、施工圖紙設計并確保施工圖通過政府主管部門驗收及后期施工，確保最終施工驗收通過政府驗收，報批至拿到六安市主管部門（規劃及城管等相關部門）批復文件。

3、工期要求：總工期60日歷天。其中設計方案及施工圖設計必須在15日歷天內完成并滿足招標人及六安市相關主管部門要求。計劃開工日期具體以監理單位或建設單位發布的開工令為準，竣工日期為最遲必須完工的工期，投標人須考慮按照招標范圍內要求，服從甲方及監理管理所帶來的對工期的影響因素。

4、質量標準：工程質量符合嚴格按照《城市綠化工程施工及驗收規范》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關規范、規程及施工圖紙施工，綠化喬木、灌木及草本地被植物成活率及覆蓋率100%（養護期內）。工程質量優質且滿足發包人質量標準要求。

5、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過時，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣2000元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。 

三、評標辦法

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）（詳見附件1）

四、比選報價說明

1、本項目設計及施工費用為總價包干報價，報價中包括一切可能發生的費用。

2、本項目最高投標限價1466740.00元（大寫：壹佰肆拾陸萬陸仟柒佰肆拾元整），其中設計費不得高出最高限價10%。參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標。

五、參選須知

1、投標人資質要求：

投標人具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，具有風景園林工程設計專項乙級及以上資質；

2、企業業績要求：投標人近3年(2020年8月1日至今)至少具有1個單項合同景觀綠化設計面積不少于4600平米的園林（含公園）綠化工程或景觀工程設計業績（備注：須提供業績合同）。

3、擬派項目經理要求：

3.1須為本公司職工（應提供政府社保部門開具的自2022年12月（含）至投標截止時間前在本單位連續繳納至少6個月的社保繳費明細證明）。

3.2 項目經理業績：

擬派項目經理近3年(2020年8月1日至今)以項目經理身份至少具有1個已完工單項合同景觀綠化施工面積不少于4600平米或單項合同金額在100萬元及以上的園林（含公園）綠化工程或景觀工程施工業績（備注：須提供業績合同和完工（或竣工）驗收證明，提供的業績合同或完工（或竣工）驗收證明中須能體現項目經理姓名，否則不予認可為項目經理業績，業績時間以合同簽訂時間為準）。

4、聯合體投標：不接受。

5、資格審查方式：資格后審

6、參選人須提供承諾：投標人在安徽省內無在處罰有效期內的被限制投標的處罰、在投標截止日前，投標人擬派投標項目經理（項目負責人）不得在其他在建工程（含已中標、預中標待建工程）中擔任項目經理（項目負責人）；無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態的情況，參選人承諾詳見附件（承諾一、承諾二）。

7、投標保證金：投標人在投標文件截止時間前須將投標保證金轉入招標人保證金賬戶（銀行轉賬或保函），人民幣20000.00元（大寫：貳萬元整）。

賬戶名稱: 六安市健康養老產業有限公司

開戶行: 徽商銀行股份有限公司六安順達支行

賬   號：225007489481000002

未在投標截止時間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。

未中標的投標人，投標保證金在中標公告結束后30個工作日內退還。中標單位的投標保證金在中標后自動轉為履約保證金，在工程驗收合格后退還給中標人。

六、合同主要條款

1、合同總價包括：（1）、公園設計方案及施工圖的相關報建、審核等手續的辦理費；（2）勘察費、圖紙設計費及審核費；（3）公園景觀及道排的施工費；（4）公園水電工程的所有設備、線纜等設備材料主、輔材采購費；（5）設計材料檢測費；（6）保險費；（7）安全文明施工、水電費、風險費、管理費、利潤；（8）六安市政府相關部門的驗收手續辦理所需費用；（9）破壞和恢復市政路面及綠化的相關費用；（10）與現狀清風路開道口、與周邊其他道路開道口費用及相關恢復費用；（11）場地平整、地形塑坡、土方換填，硬質景觀、景墻、小品、廊柱亭臺、綠化喬灌木、草皮植被、水電、體育設施、相關配套亮化、道排等工程，竣工驗收、移交、利潤、稅金、風險等一切與本工程相關的所用費用（交鑰匙工程）；

2、施工范圍包括招標方案圖紙及施工圖紙設計招標范圍中的一切內容。投標人應仔細踏勘現場，一旦遞交投標文件，報價中沒有列示的項目視為已包含在其它分項中，報價中的漏項或工程量錯誤等在施工過程中均不能得到計量與支付。施工單位須對施工現場進行充分考查，并對施工方法、施工工藝內容進行充分考慮。本工程乙方負責該工程的設計、施工，設計中存在的設計缺陷需補充完善，因設計修正等因素導致工程造價變化的一律不得調整合同價，由乙方承擔因此而造成的價格風險。中標人用水用電按結算價款的0.7%計取，并與總包單位協商經業主同意按其方式向相應標段招標單位繳納，該項費用由投標人綜合考慮到投標總報價中。

3、合同價款中包括的風險范圍：

3.1、中標人投標報價如有少算、漏算或錯項，視為承包人的自行優惠讓利，一律不予調整合同價款。

4、進度付款支付

4.1施工圖設計完成并經甲方及政府相關部門審核通過后，承包方提供等額發票（提供稅率不低于9%的增值稅專用發票，下同），支付至合同總價款的5%；施工期間按乙方每月完成工程量對應合同價的70%支付工程進度款；竣工驗收后，承包方提供等額發票，支付到合同總價的80%；工程竣工驗收合格提交結算審計，結算經發包人確認后承包方提供剩余的全額發票，支付到工程結算款的93%；余款7%（其中5%作為養護及成活費用）在工程竣工驗收質保期滿，且綠化成活率達到100%，并辦理回訪手續后一個月內一次性無息付清。存在質量問題或成活率未達到100%，甲方將根據實際情況處理。質保期及養護期貳年。

4.2履約保證金待工程竣工驗收合格且移交給政府主管部門后一次返還（無息）。

本工程為代建工程，工程款周期較長，付款周期為60天左右，過程中相關工程款支付節點、農民工工資墊付等情形，由施工單位自行綜合考慮,不得以此為理由追究甲方責任。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結算價的0.7%收取。

6、經竣工驗收合格，獲得政府相關部門驗收合格備案資料文件，全部工程技術資料歸檔，結算定案后，返還本期履約保證金總額的10%。履約保證金不計利息。

七、參選文件的組成、簽署

1、參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

（2）企業的營業執照、資質證書復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質要求”及相關需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書

（5）投標報價函。

（6）其他評審資料。

2、凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3、發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.jkjgs.com）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4、開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

5、招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、特殊說明

1、為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

2、在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

3、承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。

4、中標人在施工圖審批通過前不得因投標時因未考慮的設計因素或國家、行業、園林綠化部門出臺新的設計規范、要求調整合同價款；施工期間因中標人提出的設計變更不得調整合同價款；

5、因報價時采用的技術措施或組織措施考慮不足，不能滿足施工需求需要調整方案，造成費用增加的一律不得調整合同價款。

6、因天氣、地形、施工環境等條件發生變化、采取臨時措施增加的費用一律不得調整合同價款。

7、場地內（包括地上與地下）可預見的障礙物（如孤石、條石、舊基礎、舊管線、砼地坪等）的破除清運，以及地質勘查報告已明確或可以判斷推斷的地質情況（如土質（含淤泥）、巖石、地下水及類別情況等）不論工程量大小、施工難易、運距遠近、均不得調整合同價款。

8、與其他工程施工單位（如有）發生交叉作業而增加的費用一律不得調整合同價款。

9、施工排水、基坑內積水排水等費用不論實際數量多少一律不得調整合同價款。

10、為保證工程質量采取的所有的措施所增加的費用，不論發包人是否同意均不得調整合同價款。

11、為應對臨時停水、停電，承包人應自備發電設備、取水設備等，所增加費用一律不得調整合同價款。

12、施工機械進出場、安裝拆卸、移機等不論實際情況如何，均不得調整合同價款。

13、風險費用的計算方法：風險費用應綜合上述各項風險并結合自身及工程實際情況考慮，風險費用必須包括在投標報價內。合同簽訂后及工程竣工結算時均不得調整。

14、雙方約定合同價款的調整因素：

14.1招標人要求的設計變更、經濟簽證；

14.2因國家、行業、園林綠化部門在圖紙審批后出臺新的強制性規范、要求而引起的設計變更；

十、聯系方式及投標截止時間

1、招標人：六安市健康養老產業有限公司

2、投標截止時間：2023年9月6日上午10:00時

3、中標人紙質投標文件送達地址：安徽省六安市金安區望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園S2號樓（六安市健康養老產業有限公司）二樓成本管理部 0564-3353515。

4、招標聯系人：朱工，電  話：0564-3353515 (電話詢問時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5、電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。

六安市健康養老產業有限公司

2023年8月30日