根據項目開發需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對徽鹽·濱湖雅園項目營銷推廣平面設計進行公開比選。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

    1.項目名稱：徽鹽·濱湖雅園項目營銷推廣平面設計
  1.徽鹽·濱湖雅園項目推廣平面設計服務，服務范圍和內容包括但不限于濱湖雅園項目各階段營銷推廣方案與執行細案、思路創意、文案及平面設計、朋友圈創意刷屏、微信公眾號及視頻號內的內容制作及營運維護、同時需充分配合并完成甲方下達關于營銷類的工作事宜等。
（二）提供首期102畝項目定位思路（包含市場定位、客戶定位、價格定位、服務定位等）；
（1）必須是從事該行業工作的獨立法人機構，具有中華人民共和國合法營業執照。
（2）企業注冊資金不低于50萬元，以營業執照中載明的金額為準。
（3）企業在近3年內（即2020年6月1日至今）承接過一個房地產全周期推廣平面設計服務，合同金額不低于70萬元的項目。注：同一項目不得累計，合同金額不得累計，須以相應的單個合同為準。提供相應的合同復印件并加蓋投標人公章，時間以合同簽訂時間為準。（如合同涉及涉密內容可提供蓋章頁及反應服務范圍及內容、簽訂時間、合同金額頁）
五、合同主要條款
1.服務期限：總期限為一個完整日歷年度（含節假日），
按照1年簽訂，具體時間以合同載明期限日期為準。
2.支付方式：乙方需次月10日前向甲方提交上月度工作總結及月度考核表（紙質版及電子版），甲方對乙方進行資料驗收及工作成果考核；甲方收到乙方的季度工作總結并審核確認無誤后，自流程發起后 30個工作日內向乙方支付上季度廣告設計費。每筆款項支付前，乙方須向甲方提供項目所在地稅務部門認可的合法、有效且符合甲方要求的不低于6%等額增值稅專用發票，否則，甲方有權拒絕付款。
3、中選報價人（乙方）違約責任：在合作期內，若乙方的工作質量不能滿足甲方的要求，應立即整改，乙方不能按合同約定及時完成各項工作的，視為乙方違約，自乙方出現違約情形之日起，甲方有權每日按合同總價款的1 ‰向乙方收取違約金，甲方亦有權可解除本合同。
  參選文件應包含以下內容
    （1）授權委托書（加蓋公章及法定代表人簽字，被授權人簽字及身份證復印件）
  本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。
  1.招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2.項目簡介：一期項目總占地102畝（社會福利用地），居住區總套數約594戶，總建筑面積約99874.71平米。一期業態主要有5-7層洋房和醫養公寓、疊墅、生活體驗館、老年大學、醫護中心、商業配套等。二期項目預計占地約63畝（36畝+27畝擬居住用地）待規劃。項目定位：集“高端康養、終身教育、休閑度假、鄉村振興”等多元規劃于一體，對標國內一線康養文旅項目，打造全齡健康活力康養文旅小鎮。

3.項目地址：位于合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。

二、比選范圍、內容及要求

2.比選內容要求

（一）項目推廣名建議、slogan及VI體系搭建；

（三）分別提供整盤以及售樓部開放前，有關項目（可囊括康養、住宅、農文旅、鄉村振興板塊）的營銷推廣思路、渠道拓展思路等；

（四）提供售樓部內場包裝展示故事線方案；

（五）提供項目銷售物料類相關平面設計創意；

（六）視頻號、抖音等新媒體運營思路方案；

注：以上工作業務范疇僅做為本次投標參考資料，未來合同服務內容將根據項目實際推廣需要和公司具體要求另作調整。

三、參選人資格要求

四、報價說明

1.報價人可根據比選內容，自行到訪濱湖雅園小鎮會客廳及濱湖雅園項目部進行實地了解，期間發生的一切費用及發生的安全事故和財產損失由投標人自理；

2.本次最高限價為96萬元，超過此報價為廢標。

3.參選人根據自身經營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，不予調整（中標后需提供稅率不少于6%的增值稅專用發票）。

4.參選人可以不對本比選內容做出報價，但一經做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內不得參與安徽鹽業系統內企業的所有招選活動。

4、服務團隊人員配置：1名項目經理 、1名策劃主創、1名文案主創、1名設計主創、1名新媒體主創、1名市場調研人員，共計6人；乙方需駐場配合甲方完成營銷推廣及營銷事務類相關工作事宜；開盤蓄客期間及重大節點期間要求至少2名人員進行駐場（設計主創、策劃主創）；日常銷售期要求1名工作人員駐場（策劃主創）。

注：1、乙方駐場期間所產生的交通費、伙食費、加班費等相關費用已包含在合同價中；2、乙方在工作期間應注意人身和財產安全，造成一切后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

六、參選文件要求

（2）企業的《營業執照》、《組織機構代碼證》、《稅務

登記證》三證合一，復印件加蓋公章。

（3）“參選人資格要求”及“技術標評審”需要提交的業

績材料（復印件加蓋公章）；

（4）投標報價清單（加蓋公章）；

（5）企業簡介材料、企業工作團隊人員架構及后期工作團

隊人員架構資料及駐場人員個人簡介（加蓋公章）；

（6）方案成果文件（需現場講解）。

七、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

2.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.jkjgs.com）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

4.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法

九、聯系方式及投標截止時間

2.投標截止時間：2023年7月20日上午10:00時

3.招標聯系人：阮女士，電 話：18356956344（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2023年7月10日