根據工程建設需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對合肥市濱湖雅園健康養老及鄉村振興一體化農文旅規劃策劃設計進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況與設計范圍

1. 工程概況：項目規劃面積783360㎡，約1234畝，地處合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮馬龍山南面。離省政府所在地濱湖新區直線20公里，方興大道通車后車程15分鐘左右。馬龍山、青陽山、白馬山三山環繞，遠山、近水、田園，植被豐富，環境宜人。

2. 用地范圍，具體以附件《用地范圍及地形測繪圖》為準。整體策劃范圍大于建設用地范圍，需考慮周邊田園、村莊提升利用，周邊村莊村域范圍約3000畝。需結合濱湖雅園康養用地建設運營及周邊村莊規劃的相關內容，賦能鄉村振興。

3. 設計意向：系統分析徽鹽農場的區位優劣勢，以現狀優越的自然環境為依托，以觀光、體驗、教育、休閑等多元產品一體，以生態農業為綠色本底，形成區域聯動，明確區域開發思路方向與目標，合理安排產業空間布局，重點策劃核心項目，導入農文旅產業業態。以濱湖雅園健康養老項目為發展引擎，聯動周邊田園鄉村區域，形成農文旅融合發展和鄉村振興一體化發展的示范性項目，打造一處生態優先、產業鮮明、共富發展的先行示范區。

4. 設計重點：對項目策劃范圍內的濱湖雅園康養項目（102畝）及周邊建設用地的產品定位、功能提出策劃及運營建議，并結合農文旅的策劃規劃內容提出項目整體3100畝范圍產業運營分析與建議。詳細設計內容詳見《合肥市濱湖雅園健康養老及鄉村振興一體化農文旅規劃策劃設計任務書》。

5. 工程實施地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮

二、設計周期要求
根據招選人的計劃安排，進一步深化，原則上在保證規劃質量的前提下，盡量加快工作進度，提交成果文件。詳細計劃安排見項目設計任務書。

三、設計成果要求

根據任務書要求進行相關成果制作并滿足報審要求。成果內容除滿足國家規范標準要求外，還需滿足地方規劃管理部門提出的成果要求。具體內容詳見項目設計任務書。

四、比選報價說明

1.本項目設計費用為總價包干報價，報價中包括一切可能發生的費用。

2.本項目控制價96萬元，參選人只能有一個有效報價，超過或等于控制價廢標。

五、參選須知
1.參選人資質要求
（1）具有獨立法人資格企業、具有效的企業法人營業執照；

（2）具有城鄉規劃編制乙級資質或風景園林設計乙級資質；

（3）企業業績要求：企業自2017年1月1日至今具有以下業績之一：

① 承擔過縣級或市級國土空間總體規劃、景觀規劃或旅游發展規劃編制業績；

②承擔過農業示范區總體規劃或農業博覽園或田園綜合體規劃編制業績；

③承擔過村莊全域土地綜合整治規劃或美麗鄉村規劃編制業績；

業績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）。

2.項目負責人（或設計負責人）要求 

（1）參選人擬投入本項目的項目負責人（或設計負責人）必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2022年5月1日至投標截止日的單位（含分公司或分支機構）社保證明）；具有注冊規劃師或城市（鄉）規劃專業、園林相關專業高級及以上技術職稱。

（2）項目負責人（或設計負責人）自2017年1月1日至今具有以下業績之一：

①承擔過縣級或市級國土空間總體規劃、景觀規劃或旅游發展規劃編制業績；

②承擔過農業示范區總體規劃或農業博覽園或田園綜合體規劃編制業績；

③承擔過村莊全域土地綜合整治規劃或美麗多村規劃編制業績；

業績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）。項目負責人業績合同須能體現該項目設計負責人信息，若無法體現該項目設計負責人信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業績不予認可。

3.參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態（須提供加蓋法人公章的承諾書原件）的情況。

4.設計負責人業績與企業業績可以重復。

5.本次比選不接受聯合體報名。
6.資格審查方式：資格后審。

7.綜合得分第二名的中標候選人方案設計補償費3萬元，綜合得分第三名的中標候選人方案設計補償費2萬元，合計5萬元。其他單位無補償費用。方案設計補償費由招標人在招標完成后支付。

8.招標人對資格預審合格的投標人有權復核其資格預審資料的真實性，對于資格預審資料有弄虛作假行為的，招標人有權取消其中標資格。

六、合同主要條款
設計費支付方式：本項目無預付款。

（1）方案初稿完成，成果文件提交甲方后并經甲方認可后，支付至合同款的30%；

（2）方案終稿完成，成果文件提交甲方，并經政府部門專家評審通過后，支付至合同款的80%；

（3）方案所有工作完成后，獲得業主及政府認可后，成果文件提交甲方，支付至合同款的100%。

七、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

（2）企業的營業執照、設計資質證書復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質要求”及“項目負責人要求”需要提交的材料；

（4）投標報價函。

（5）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.jkjgs.com）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分次高的為第二中標候選人，綜合得分第三高的為第三中標候選人。綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯系方式及投標截止時間
1.招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2.投標截止時間：2023年6月10日上午10時
3.招標聯系人：齊工，電  話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

4.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。