安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）擬對(duì)徽鹽珺悅府項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）建筑物防雷檢測(cè)進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1、本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。
2、資金來源：自籌。
二、比選內(nèi)容
本次比選內(nèi)容為項(xiàng)目建筑物防雷檢測(cè)。
三、檢測(cè)范圍及內(nèi)容(包括檢測(cè)單體棟數(shù)、面積、檢測(cè)物地點(diǎn)等)
徽鹽珺悅府項(xiàng)目建筑物由小高層、高層及地下車庫（含人防車庫）組成，總建筑面積約165623.84平方米，防雷檢測(cè)物地點(diǎn)位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。
四、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010；
2、《建筑物防雷裝置檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB/T21431-2015；
3、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503423-2012；
4、《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50601-2010。
其他技術(shù)要求：按照設(shè)計(jì)方案和規(guī)范要求，如有最高規(guī)范執(zhí)行最高規(guī)范。
五、參選單位資格要求
1、參選單位注冊(cè)資本需在100萬元（人民幣）及以上；經(jīng)營(yíng)范圍須含防雷裝置檢測(cè)項(xiàng)目；具有《雷電防護(hù)裝置檢測(cè)資質(zhì)證》甲級(jí)資質(zhì)。
2、具有獨(dú)立法人資格，有良好的商業(yè)信譽(yù)；
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。
六、報(bào)價(jià)說明
1、參選單位必須承諾：不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、參選單位一旦中選后，所出具的檢測(cè)報(bào)告需滿足當(dāng)?shù)刂鞴懿块T資料備案要求。
3、成交原則：我公司將組成評(píng)審小組,在滿足工程檢測(cè)需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位的報(bào)價(jià)、企業(yè)情況等因素合理低價(jià)中標(biāo)，但不保證最低投標(biāo)價(jià)中選，且招選人無義務(wù)對(duì)投標(biāo)人未中選原因做出解釋。
4、參選單位報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。
5、參選人應(yīng)根據(jù)公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低本比選文件要求的報(bào)價(jià)函均視為無效報(bào)價(jià)文件。
6、本工程最高限價(jià)總價(jià)人民幣：陸萬陸仟貳佰元整（￥66200元），高于最高限價(jià)的參選文件作廢標(biāo)處理。
七、擬簽訂的合同主要條款
7.1、中選單位需在接到中標(biāo)通知書后7個(gè)工作日內(nèi)與招選人簽訂合同，否則招選人將取消中選單位的中標(biāo)資格。
因中選單位原因，逾期未能簽訂合同，給招選人造成損失的由中選單位進(jìn)行賠償，招選人保留法律起訴的權(quán)利。中選單位提交的參選文件在簽訂合同時(shí)作為合同附件與合同具有同等法律效力。
7.2、合同形式：固定總價(jià)合同，結(jié)算時(shí)價(jià)格不予調(diào)整。
7.3、付款方式：各階段（分項(xiàng)目一期和二期）檢測(cè)完成，并出具相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告后（所出具的檢測(cè)報(bào)告需滿足當(dāng)?shù)刂鞴懿块T資料備案要求），招選人于15日內(nèi)支付相應(yīng)階段的檢測(cè)費(fèi)用（中選人在申請(qǐng)付款前需提供增值稅稅率為6%的專用發(fā)票）。
7.4、工期：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收交付使用，需同步完成項(xiàng)目各樓棟及地庫各階段檢測(cè)工作并出具檢測(cè)報(bào)告。
7.5、中選方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由中選方與總包單位結(jié)清，或結(jié)算時(shí)將按照結(jié)算總價(jià)的0.7％扣除。
7.6、特殊說明
（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。
（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。
八、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)
1、參選文件遞交截止時(shí)間：2022年4月28日下午15：00（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理（因疫情管控原因確實(shí)無法到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的，可采取郵寄方式，送達(dá)時(shí)間以快遞簽收時(shí)間為準(zhǔn)）。
2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部會(huì)議室。
3、本次報(bào)名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報(bào)名資料發(fā)送至郵箱644787239@qq.com。
4、相關(guān)附件清單資料電話索取。
九、參選文件內(nèi)容包括以下
1、單位介紹信或法人委托書。
2、被授權(quán)人身份證明。
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、其他相關(guān)證明材料等；
4、投標(biāo)函。
以上資料裝訂成冊(cè)，參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標(biāo)處理。
十、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
地 址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部成本部
聯(lián) 系 人：焦工
電 話：0557-6229990
附件1：投標(biāo)函
附件2、施工圖（電子版）另附
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
2022年4月22日