根據(jù)安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡稱“項目公司”）營銷工作推進需要，項目公司擬對徽鹽·珺悅府項目（以下簡稱“項目”）營銷活動進行公開比選活動，現(xiàn)將有關比選情況公告如下：
一、項目概況
本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于靈璧縣磬山北路與羅河路交匯處（原靈璧汽車南站地塊）。項目總占地約97.7畝，總建筑面積約16.6萬方，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。容積率≤2.0；綠地率≥40%。項目由洋房、小高層、高層共16棟樓組成，其中4棟洋房、5棟小高層、7棟高層。
二、比選內(nèi)容
本次比選內(nèi)容為營銷中心暨樣板間示范區(qū)開放活動，內(nèi)容包含：
1、售樓部樣板間及示范區(qū)開放儀式 （節(jié)目包含但不限于舞蹈或情景劇、社會知名人士演講、現(xiàn)場互動抽獎等環(huán)節(jié)）；
2、示范區(qū)及售樓部內(nèi)部美陳包裝；
3、邀請安徽本地知名主持人、安徽本地知名歌手等；
4、活動相關前后宣、活動現(xiàn)場精美照片和視頻；
5、售樓部內(nèi)部2場暖場活動(活動當天及活動次日兩天)。
三、報價單位資格要求
1、參選人應是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的營業(yè)執(zhí)照和獨立企業(yè)法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業(yè)執(zhí)照復印件）；
（1）具備獨立的法人資格；
（2）企業(yè)證照齊全、信譽良好，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件均在有效期內(nèi)；
（3）2019年1月1日-至今與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂過40萬元及以上營銷中心開放活動合同至少1個（備注：以業(yè)績合同為準，時間以合同簽訂時間為準）；
（4）專業(yè)團隊人員專業(yè)素質(zhì)良好，服務及配合意識強。
2、投標人不得存在下列情形之一：
(1)被責令停業(yè)的；
(2)被暫停或取消投標資格的；
(3)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
(4)在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約的；
四、招標要求
A.活動要素
活動時間：擬定2021年12月18日上午，根據(jù)實際要求可做調(diào)整
活動地點：宿州市靈璧縣徽鹽君悅府營銷中心（羅河路與磬山路交口）；
活動形式：營銷中心暨樣板間示范區(qū)開放活動；
活動對象：靈璧縣廣大市民、新老客戶；
B.活動要求
a)自行承擔活動審批事項：
b)有成熟的應急預案措施；
c)活動形式要求新穎有創(chuàng)意、互動體驗性強，有足夠的噱頭及爆點，能夠在靈璧形成轟動效應，且與國企品牌形象匹配。
五、報價說明
1、報價人應根據(jù)報價清單要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。
2、參選人可以不對本比選內(nèi)容做出報價，但一經(jīng)做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有招選活動。
3、本次最高限價為40萬元，超過此報價為廢標。
4、參選人根據(jù)自身經(jīng)營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，最終執(zhí)行總價根據(jù)開發(fā)企業(yè)實際要求略作調(diào)整，但不能超過投標報價單總價（稅價、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人及發(fā)票的性質(zhì)）。
六、成交供應商確定辦法：
本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人，經(jīng)評標委員會談判后最終確定中標單位。
七、投標截止時間、開標地點
1、投標截止時間：2021年12月9日下午18:30（北京時間）。
2、開標地點：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部一樓會議室
八、提交內(nèi)容
1、單位介紹信或法人授權委托書；
2、被授權人身份證明；
3、企業(yè)年審營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證；
4、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章）；
5、活動報價清單；
以上資料膠裝成冊，3本（1正本、2副本），加蓋公章密封在一個檔案袋里面，密封處需加蓋公章，檔案袋封面需注明招標人名稱、項目名稱，缺少以上任何一項均按廢標處理。
九、其他
1、保密
參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違者對由此造成的后果承擔法律責任。
2、計量單位：所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。
3、踏勘現(xiàn)場
（1）投標人自行踏勘現(xiàn)場，發(fā)生的一切費用自理。
（2）投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的安全事故和財產(chǎn)損失。
（3）招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。
4、付款方式：活動驗收合格后60天內(nèi)付至100%（付款前須提供等額有效的增值稅專用發(fā)票）。
5、活動所使用的原材料應符合國家技術規(guī)范和質(zhì)量檢測標準，材料使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合格證等資料，承包人必須保證所有活動物料質(zhì)量合格，如不滿足要求的，由承包人在規(guī)定時間內(nèi)及時更換處理。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部二樓營銷部
聯(lián) 系 人：宋經(jīng)理
郵 箱：119196916@qq.com
電 話：0557-6229995
相關資料電話索取，時間：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)
附件：營銷中心、示范區(qū)圖紙等
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
2021年12月3日