根據項目建設需要，安徽鹽業銀華投資有限公司擬對徽鹽徽鹽龍湖郡項目一期室外消防工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況：

1、比選單位：安徽鹽業銀華投資有限公司

2、比選名稱：徽鹽徽鹽龍湖郡項目一期室外消防工程工程；

3、工程規模：本項目位于位于安徽省六安市金安區皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區用房等

4、資金來源：企業自籌；

二、比選內容及范圍：

1、本次招標內容為徽鹽龍湖郡項目一期室外消防工程，詳見一期室外消防施工圖及清單工程量；投標人須按本招標文件的要求完成招標范圍內的所有工作，包深化設計、包工包料（包括且不限于：包質量、包工期、包安全文明施工、包服務、包檢測及第三方檢測、包維修等）、包驗收合格。按國家規范和相關標準要求提交所需的資料，所有資料還必須符合本比選文件的要求，無論其明細是否被列在合同文件中。

2、總工期不超過45日歷天，開工日期以發包人或監理簽發的開工日期起算。

3、質量要求：工程質量必須達到國家工程施工質量驗收合格標準。且滿足發包人質量標準要求。以本工程執行的工程設計和施工技術規范、施工圖、圖紙會審記錄、設計變更通知書、工程聯系單、隱蔽工程記錄、施工組織設計等資料和文件及工程合同為依托，執行國家現行的驗收規范和質量檢驗評定標準及國家強制性條文及地方標準要求。必須在項目消防專項驗收后一個月內，提交四份合格的竣工資料、檔案移交招標人和城建檔案部門存檔，然后進行工程結算。不得以任何理由造成因消防驗收問題而影響項目總體、單體各專項驗收及竣工驗收。

三、參選資質、資格要求：

1、投標人資格要求：

（1）具備獨立法人資格，具有有效的法人營業執照；

（2）具備有效的消防設施工程專業承包二級或以上資質，或消防設施工程設計與施工二級或以上資質。

（3）具備有效的安全生產許可證；

（4）投標人自2019年1月1日以來無重大質量和安全事故（投標人自行承諾）。

2、擬派項目經理資格要求：

（1）具有機電工程專業注冊二級建造師或以上資格

（2）具有中級或以上職稱，具有有效的安全生產考核證（B證）

（3）須為投標人本企業人員，且無在建工程（投標人自行承諾項目經理無在建工程）；

3、投標人業績要求：近三年（2019年1月1日至今）至少具有兩個已完工或在建的單項合同造價在100萬元或以上規模的住宅小區消防或室外消防工程施工項目；業績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準；已完工的須提供合同和竣工驗收證明資料（如建設工程竣工驗收消防備案表或竣工驗收消防意見書或竣工驗收消防網上備案單等）；在建的須提供合同；業績合同須提供發包人單位聯系人及聯系方式供查詢。

4、擬派項目經理業績：近三年（2019年1月1日至今）至少具有一個已完工的單項合同造價在100萬元或以上規模的住宅小區消防或小區室外消防工程施工項目；業績以竣工驗收時間（已完工的）；須提供合同和竣工驗收證明資料（如建設工程竣工驗收消防備案表或竣工驗收消防意見書或竣工驗收消防網上備案單等）；業績合同須提供發包人單位聯系人及聯系方式供查詢；企業業績與建造師業績不得重復。

5、投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；

6、聯合體投標：不接受。

四、投標報價：

1、參選人根據招選人的比選公告、比選圖紙及工程量清單以及本項目實際情況和自身經營情況等進行報價。投標報價包括不限于：材料采購、加工、預埋、運輸、裝卸、保管、安裝、施工水電費、第三方檢測費、驗收、成品保護、土建施工界面必要的修整、場地清理、保險、保修、風險、責任、利潤、稅金及總包管理費、利潤等所有費用，投標人需按《徽鹽徽鹽龍湖郡項目一期室外消防工程清單》進行報價。參選人應按本公告要求相關文件要求進行報價，并綜合考慮施工期間的各種風險，一旦中標，中標價格不作任何調整。

2、中標人必須負責所提供的產品通過相關部門組織的驗收，直至取得驗收證書。產品保護、驗收等一切費用包含在投標價中。中標人負責產品安裝驗收合格移交總包單位前的成品保護及質保期內的免費保修。

3、本工程控制價為不大于1839153.39元，超過控制價的報價做廢標處理。

五、評選辦法

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進行綜合評審。

2、成交原則：在滿足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由比選小組根據參選單位的報價、期限、質量標準、企業業績等因素進行綜合評定，確定中選單位。

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價中標但不保證最低投標價中選，且比選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。

4、評選時間招選人自行組織安排，中選單位以書面通知，未中選單位恕不另行通知。

六、合同主要條款：

1、合同價中包括了施工用水、用電等費用，結算時將按照結算總價（扣除主要設備費）的0.7％扣除。

2、總包配合費包括在合同總價中，結算時將按照結算價（扣除主要設備費）的1.5％進行扣除。

3、付款方式：根據工程形象進度，根據完成合格工程量按已完成支付。具體為承包人每月23日前提交上月21日至本月20日已完工程量及工程進度款支付申請，經監理單位、發包人驗收合格，出具安全及質量書面評審意見后，發包人根據收到承包人經監理單位、跟蹤審計單位和發包人審核簽字認可的工作量報表后，在次月底前支付本部分工程進度款的70%，承包人須同時提供同等金額的增值稅專用發票9%；工程驗收通過，并在提交合格的竣工圖及技術資料、辦理完成政府相關部門手續完后，在次月底前支付至已完工合格工作量的85%（承包人須同時提供同等金額的增值稅專用發票9%）；在完成最終工程結算審計后次月底前付至工程審定結算價的97%（承包人須同時提供剩余工程款的全額增值稅專用發票9%），余款3%作為工程質保金。該質保金待保修期（自竣工驗收合格之日起2年）結束且經用戶確認無質量缺陷時一次性無息支付余款。本工程履約保證金為合同價的10%，在工程竣工驗收后一個月內退還（無息）。

七、投標截止時間、開標地點

1.投標截止時間：2021年9月22日下午17:00（北京時間）。

2.開標地點：六安市金安區皋城路與長安路交叉口（徽鹽龍湖郡售樓部三樓會議室）。

八、提交內容包括以下

1.企業簡介材料。

2.單位介紹信或法人委托書。

3.被授權人身份證明。

4.企業營業執照副本、組織機構代碼證。

5.投標文件。

6、比選文件所需要相關資料。

以上資料裝訂成冊，需提供加蓋公章的復印件3套，正本1套副本2套。

八、其他：

本次比選公告將在“安徽鹽業地產集團有限公司網

（http://m.jkjgs.com/）”發布招投標信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發布，參選人在截止日前請隨時關注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由報價人自行負責。

九、聯系方式：

招選單位：安徽鹽業銀華投資有限公司

地址：六安市長安北路與勝利路交口龍湖郡售樓部二樓成本合約部

聯 系 人：盛經理、孫工

電話：0564-3630972

十、附件：

1、徽鹽龍湖郡項目一期室外消防工程清單

2、徽鹽龍湖郡項目一期室外消防工程施工圖(電子版)

(附件電話索取)

3、《甲控乙購設備、材料品牌一覽表》

(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)