根據項目建設需要，安徽鹽業銀華投資有限公司擬對龍湖灣二期住宅11#、12#、15#、16#樓入戶門廳處改造施工工程事項進行進行國內公開比選，遵循“公開、公平、公正”和誠實信用的原則，擇優選擇合作單位，現將本項目比選的具體事宜公告如下：

 一、工程概況

  1、工程地點：六安市龍河東路與長安北路交匯處

2、設計范圍：本項目為龍湖灣二期住宅11#、12#、15#、16#樓入戶門廳處改造施工。

3、資金來源：自籌。

二、比選內容

1、本次比選內容：本項目為龍湖灣二期住宅11#、12#、15#、16#樓入戶門廳相關改造內容有局部墻體、玻璃雨蓬、天棚等部位拆除；相關真石漆鏟除；門廳地面鑿除重新鋪貼地磚、局部地面抬高、雨水管包管、單元對講門位置外移、門廳燈具的更換、局部墻體及混凝土構件的新建等，具體詳見圖紙及清單。

2、承包方式：包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期服務。

3、質量要求：國家施工驗收規范一次性驗收“合格”。

4、工期要求：不大于60日歷日，（具體開工時間以招選人開工令為準）。 

5、最高控制價：800000.00元，高于此金額的報價視為廢標。

 三、 報價須知：

1、報價人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供證書復印件并加蓋公章；

2、報價人須具有建筑施工總承包或精裝修工程施工總承包叁級及以上資質，提供資質證書復印件并加蓋公章；

3、信譽要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4、業績要求：企業提供項目負責人在2017年1月1日至今具有兩個及以上已竣工的單項合同金額人民幣50萬元及以上的建筑工程施工業績或類似工程業績（業績須提供施工合同復印件備查），在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

5、本工程不接受聯合體報價。

四、現場踏勘

1、報價人自行組織踏勘現場。

2、報價人由于考察途中引起的人身傷亡、財產的損失和損壞，以及任何其他的損失、損壞費用，招選人不負任何責任。

五、報價依據：

（1）比選文件（含工程量清單）；

（2）施工圖紙；

（3）質量驗收規范等國家、行業、地方有關技術標準、規范；

（4）安徽省2018版《安徽省建設工程工程量清單計價規范》及其配套的計價文件、消耗量定額；

（5）本工程涉及的人工、材料、機械臺班的市場價格；

（6）材料供應方式：甲供材、甲控乙供材、投標人自購材料；

（7）工程所在地相關政策、法規。

另：1、任何報價優惠下浮比例都應直接體現在工程量清單的綜合單價內。“商務報價”包含但不限于完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、安全文明施工費、運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、上市政道路行使增加費、不可預見費、工程檢測費、管理費、利潤、稅金（稅率為9%的增值稅專用發票）和風險因素等投入到工程的一切費用。

2、報價單位自行前往踏勘現場，后期不因現場各方面條件為理由調整工程造價，踏勘費用由報價人自理。

3、報價單位必須承諾：未經比選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成詢價方的一切經濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。

4、報名人應攜帶單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、安全生產許可證、質保服務承諾書、業績等證明文件、主要擬用材料明細表及材料相應資料，上述資料均須加蓋公章，報價函相關資料正本壹份副本貳份，膠裝成冊密封并加蓋公章。

六、成交供應商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成詢價小組,在滿足工程采購需求、施工方案、施工工藝、市場信譽、合理報價、施工期限、質量標準、服務承諾等因素情況進行綜合比選最優的單位作為合作單位，采用經評審的合理低價中標法的方式，但不保證最低價中標。

2、該項報價一經比選小組認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

七、與報價單位擬簽訂的合同主要條款

1、比選人與中選人應根據比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、參選人中選后提報的施工方案須經我司書面認可后方可施工。

3、合同價款：本項目采用固定單價形式，即建筑設計圖紙與工程量清單范圍內包死，報價人在做出報價前需自行認真核對建筑設計圖紙與工程量清單內容，一經做出報價即視為認同圖紙及工程量清單內的所有內容，后期不因任何原因調整合同價款。

4、材差調整：報價人需自行考慮工程所在地及周邊城市的材料價格，一經做出報價，施工期間的所有材差均不予調整。

5、價款結算：工程在竣工驗收合格后方可辦理結算，最終合同價款=簽約合同價±簽證變更

6、付款方式：本工程無預付款，施工全部完成驗收合格后支付至80%；待提交完整的結算資料并完成結算審計定案后付至工程結算定案價的97%，余款3%待貳年質保期滿后（扣除甲方代維修費用后，如有）一個月內一次性付清（無息），承包人須在申請每筆款項前提供同等金額的增值稅稅率9%的專用發票，同時承包人需在每月20號至23號期間上報上述達到節點的工程款項，待招選人復核確認無誤后按上述節點支付相應款項。

八、質量保證及售后服務

1、施工單位所使用的工程原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料。

2、施工單位必須保證施工質量合格，如不滿足質量要求的，由施工單位在建設單位指定的時間內及時無償返工處理。

3、質保期為貳年，自驗收合格之日算起,質保期限內,有質量問題,報價方必須及時無償免費處理。

  九、聯系方式、資料報送截止時間（資料可現場報送，亦可郵寄）

  招標人：安徽鹽業銀華投資有限公司

遞交報價文件截止時間及報價文件遞交地點：2020年9月14日17：00時前將報價文件送達安徽鹽業銀華投資有限公司成本部（安徽省六安市金安區皋城路與長安路交叉口徽鹽·龍湖灣售樓部二樓成本合約部）。 

  聯 系 人：朱工

電    話：0564-3630952

附件：相關圖紙及工程量清單

以上相關附件資料電話索取。

安徽鹽業銀華投資有限公司

2020年9月10日