安徽鹽業地產集團有限責任公司成立于2005年5月，注冊資本10億元，是由省屬大型企業——安徽省鹽業投資控股集團有限公司投資組建的國有控股公司。成立以來，公司堅持以服務城市建設、打造高品質人居為使命，立足合肥，輻射全省，先后開發了安徽鹽業大廈、滁州曲陽國際、蕪湖白金灣等一批具有具有較強社會影響的項目。目前擁有下屬項目公司和開發實體7家，員工近兩百人，開發項目已遍及省內的合肥、蕪湖、淮北、宿州、六安、滁州、泗縣等城市。

為適應企業快速發展的需要，集團公司尋找第三方質量安全文明月度巡檢單位對集團公司在建項目進行檢查，并出具正式報告。歡迎相關單位參加本次比選活動。

一、合作內容

集團公司在建項目第三方質量安全文明月度巡檢評估，并出具正式報告。

每月檢查的內容包括但不僅限于：1.實測實量；2、工程質量風險檢查；3、安全文明檢查；4、項目進度采集。單個項目巡檢結束當天留下整改清單第二月復查整改情況，所有項目巡檢結束向集團公司總部提交《月度質量安全文明巡檢報告》、《巡檢實測實量數據評估表》及巡檢過程中的原始記錄影像、照片資料。每月按照同緯度巡檢標準依據巡檢結果對項目進行綜合評分及排名。巡檢所需測量儀器設備，需第三方質量安全文明巡檢單位自備。

二、合作方式

成為我集團公司在建項目第三方質量安全文明月度巡檢評估單位，合作期限為：暫定一年，參選人按每標段每次報價并匯總一年計算報價。

三、資格要求

1、在中華人民共和國境內依法注冊、合法存續的企業法人，具有獨立承擔民事責任的能力，持有經過相關主管部門年審合格的營業執照；

2、業務經營范圍包含建筑工程技術咨詢或工程評估或第三方評估與咨詢等內容的優先考慮。具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工資質或監理資質或造價資質或審計資質或工程檢測資質等優先考慮；

參選人業績要求：近3年（2017年1月1日至今）有不少于2個服務于房企或房建項目第三方工程質量、安全文明巡檢評估的業績（提供合同，時間以簽訂時間為準）；

3、擬派的項目負責人須具有建筑工程類專業高級職稱或執業資格證書，并具有相關類似工程巡檢經驗,并提供近三年(2017年1月1日以來)服務房企第三方工程質量、安全文明巡檢評估業績不少于2個。（同時提供項目負責人的身份證、職稱證或執業資格證、勞動合同、社保證明材料，體現項目負責人經驗業績的合同或中標通知書等證明材料）；

4、資格審查方式：資格后審；

5、不接受聯合體參與。

四、巡檢工作要求

1、擬派本項目的項目組技術人員不得少于5人，所有人員必須是本單位的正式在冊員工（提供所有人員的身份證、建筑工程類相關專業職稱證、勞動合同、加蓋社保管理部門專用章的社保證明材料）。

2、參與人須有完善的服務保證體系，能提供本次采購項目的質量安全文明月度巡檢具體實施方案，結合提供的方案作出最優價格最優服務的合理報價。

3、參與人須出具在參加本項目投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄及無不良行為記錄證明資料，承擔相關法律責任（附法定代表人及被委托人的身份證復印件）（自行承諾）。

4、服務供應商需保證在本項目提供的報名資料均真實有效，若弄虛作假將自行承擔一切法律責任，提供《書面材料真實性保證書》。

五、巡檢工作內容范圍及質量實測實量

  包括但不限于以下內容：

1. 主體結構

①混凝土結構工程：截面尺寸、表面平整、垂直度、頂板水平度（有爆板）、板厚度、混凝土觀感（無露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣、無漲模、缺棱掉角、樓板開裂）

②砌筑工程：表面平整度、垂直度、外門窗洞口尺寸、砌筑節點（門窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內的孔。無斷磚、通縫、瞎縫；墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天）。

2. 設備安裝工程：①潔具（座便坑距偏差）；②電氣安裝（同一室內的底盒標高差）；③消防系統（噴淋間距、噴淋數量）。

3. 裝飾工程

①抹灰工程：墻面表面平整度、墻面垂直度、凈高（有爆板）、頂板水平度（有爆板）、陰陽角方正、開間/進深、方正性、地面表面平整度、地面水平度（有爆板）、戶內門洞尺寸偏差、外墻窗內側墻體厚度極差、裂縫/空鼓。

②防水工程：地下室、屋面、衛生間涂膜厚度、防水反坎。

③成品保護：入戶門、外窗玻璃、陽臺門、室內墻面陽角、地板（地磚）。

④涂飾工程：墻面表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正、頂棚(吊頂)水平度（有爆板）、裂縫/空鼓。

⑤飾面磚粘貼（墻面、地面）：墻面表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正、接縫高低差、裂縫/空鼓。

⑥室內門（門框的正、側面垂直度）。

⑦鋁合金門窗（或塑鋼窗）：型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）、相同截面型材拼縫高低差、窗框正面垂直度、窗框固定、邊框收口與塞縫。

4.室外景觀工程：喬木、灌木、綠地、硬質鋪裝、道路、圍墻、水景、亭臺廊架、門樓裝飾、亮化照明、雨污管網管井等。

5. 安全文明：防火、三寶、四口、五臨邊、腳手架及卸料平臺、安全用電、施工機具、機械設備、基坑支護、擋土墻、管理行為、工完場清、材料堆放、場容場貌。

六、巡檢服務成果

1、完成在建項目的現場評估當日，服務供應商向被評估項目的項目部通報當天評估的基本情況留下整改清單，包括但不限于以下內容：實測數據中的明顯偏差項、各質量風險指標風險狀況、現場主要質量問題、上期質量整改閉合情況、質量改進、建議、項目優點等。整改清單內容下月復查。

2、服務供應商每月完成在建各項目的質量安全文明巡檢任務，并在當月底提供《月度質量安全文明巡檢報告》、《巡檢實測實量數據評估表》以及現場巡檢過程的原始影像、照片記錄資料。

3、對于發現的重大風險或較為嚴重的系統性質量安全問題，要求當時立即電話通報，并將風險報告于當天以電子郵件形式發送至甲方。

4、服務供應商工作成果驗收合格標準：以統一標準、尺度，對被評項目進行評估。按集團公司要求及本合同約定及時編制評估成果，反饋質量評估結果。評估成果要求數據準確、內容完整，做到公示各項目質量合格率并揭示主要質量風險及相關工程管理問題等。

5、提供的《月度質量安全文明巡檢報告》采用圖文并茂（現場照片），數據說話，真實描述反映現場質量實測實量狀況，真實反應現場安全文明存在問題和隱患情況，并針對問題提出整改措施建議。提供的《巡檢實測實量數據評估表》如實填寫，并準確判定合格/不合格。

6、服務供應商巡檢人員簽字蓋章有效，不得作弊更改，不接受被巡檢項目公司或施工方任何溝通協調方式。

7、我司保留對巡檢服務成果內容抽查復核權利，如發現弄虛作假，發現一次扣除當月服務費的10%，發現兩次即解除合同。

七、報價內容及評審

1、本次采用總價包干的原則，即報價包含所有服務范圍內的費用，同時包含稅金；并按照以下表格形式報價：

注：實際計費按照當時在建或在施工項目為準，如本項目開工或暫停施工，則當月不計入巡檢費用中。

2、參選人報價需注明稅率和發票類型，如未注明，視為稅率6%的增值稅專用發票；

3、付款方式：無預付款，按季度支付費用，每個季度巡檢結束后，計算該季度總費用，次月支付該部分的80%；一個服務周期（暫定一年）結束后，經招選人評價服務質量后且無異議，2個月內一次性支付剩余全部費用。如有違約或處罰，則扣除后支付剩余部分。每次付款前提供等額的發票。

4、采用綜合評審的方式，我司組織內部專家，根據參選人的資質、業績、報價等因素綜合評審。

八、參選文件提交方式及地點

1、提交截止時間：2020年6月5日17：00，北京時間，節假日除外。按比選公告要求，提供一正一副密封參選文件。提供商務標和技術標（資信、人員配備、業績和巡檢方案等），格式自擬。

2、提交地點：安徽省合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部。

3、聯系人及方式：

聯 系 人： 徐工、戴工

聯系方式：0551-65283496

公司傳真：0551-65283137

                                                                               安徽鹽業地產集團有限責任公司

                                                                                     日期：2020年5月26日