根據項目建設需要，泗縣徽鹽置業有限公司擬對徽鹽虹都府項目16#A 、15#A地塊泛光照明暨外墻亮化工程設計以及16#B、15#B南北民俗文化街南街泛光照明暨外墻亮化工程設計與施工進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           一、項目概況

本項目位于宿州市泗縣虹鄉路與福山路交口，其中16#A地塊總建筑面積133194.66㎡，地上建筑面積104713.96㎡，地下建筑面積28480.70㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、幼兒園、商鋪、地下車庫組成；15#A地塊總建筑面積129564.97㎡，地上建筑面積98171.09㎡，地下建筑面積31393.88㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、地下車庫組成；16#B民俗文化街南街，建筑面積10021.19㎡，南街1#樓四層，南街2#樓二層；15#B民俗文化街北街，建筑面積15832.89㎡，北街1#樓四層，北街2#樓二層。

二、設計范圍、條件、要求和內容

1、設計與施工范圍：

備注：描述不周地方以建筑圖紙設計為準

2、設計條件

⑴建筑平面圖（CAD圖）（詳附件）；

⑵建筑立面圖（CAD圖）（詳附件）；

⑶項目效果圖（JPG格式）（詳附件）；

⑷電氣設計條件：各地塊的亮化照明根據投標方案設計分區，亮化照明箱合理配置，電源引入就近選擇原建筑電氣動力配電箱預留點。如所設計的泛光照明（亮化）用電容量超出原設計或原設計不符合要求，設計人應按照原設計思路進行系統修改，同時對線路敷設提出相關調整，滿足本次亮化施工要求。

⑸項目LOGO（JPG和CDR格式）

3、設計要求

⑴亮化設計不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對周圍及建筑產生光源污染。

⑶能實現安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。

⑷亮化設計體現出項目所在區域地段的特色氛圍。

⑸提供臨時接電和永久移交市政供電方案。

4、設計內容：

根據比選公告和文件、建筑施工圖和有關資料以及現場踏勘情況，參選人自主進行上述設計范圍內的泛光照明暨外墻亮化工程方案設計和施工圖設計，工程主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細，工程施工組織，工程施工的工程量清單編制和造價預算，工程施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等。招選人有權在參選人中選后對設計施工范圍、設計施工內容作適當合理的調整。

三、比選報價說明

1、本項目泛光照明暨外墻亮化工程設計（含16#A、16#B、15#A、15#B地塊）與施工費用（含16#B、15#B地塊）為總價包干。報價中包括本項設計工作和施工的所有相關費用，包括且不限于：

①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細，并需提供主輔材樣品及色卡；

③施工組織的工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；對于涉及主體預埋的或需提前進行安裝的，提出預埋方案及提前進行安裝的主體配合要求；

④施工的工程量清單編制和造價預算以及造價分析報告；

⑤精裝修施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等；

⑥招選人在參選人中選后對設計施工范圍、內容等作適當合理的調整時，為此對質量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；

⑦設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現，設計范圍內的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅），FLASH文件等并配以必要的文字說明。方案文本不少于叁份，每一單項、單體工程需出藍圖捌份。并提供設計成果的電子版。

⑧參選人中選后在實際施工過程中不得因現場材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑨本項設計工作的所有工作內容及由此產生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發票，稅率9%）等。

注：（1）本次比選，參選人的報價是指包含上述設計范圍內的所有工作內容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設計。

（2）中選人完成上述設計范圍內的所有工作內容。中選人方案設計和施工圖設計及出圖必須得到項目總設計單位九源(北京)國際建筑顧問有限公司的認可。

（3）本次16#A、15#A地塊施工費用不包含，后期單獨招標，本次提報的設計方案為限額設計，施工概算不超過100萬元，需附相關清單概算書。

2、招選人將對響應招選文件實質性要求的設計方案入圍前三名的候選單位給予適當設計補償費用，被確定為廢標或未實質性響應招選文件的參選人，招選人不予補償費用。入圍的候選單位補償標準：中選單位不予補償，視為含在合同價款中，中選單位第二名叁仟元和第三名貳仟元補償費用，由中選單位支付，包含在投標報價中，其他名次不予補償。招選人將擁有其設計方案的知識產權。

3、所有參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。在確定中選人后，由中選人和入圍候選人自行簽訂補償協議支付設計方案補償費，中選人應于領取中選通知書前支付入圍候選人補償費，否則將被視為放棄中選資格。

4、設計周期：16#A、15#A地塊為30個日歷天，16#B、15#B地塊為7個日歷日，自中選通知書發放之日起計算。

施工周期：15#B北街40個日歷天，16#B南街40日歷天。

具體日期以合同簽訂、監理或建設單位下發開工通知為準。

5、付款方式：本工程無預付款，每個地塊每一單項、單體工程藍圖全部完成交付給甲方后付至該地塊合同價款的30%，待施工全部完成，且通過地方相關主管部門及建設單位驗收合格后，付至該地塊合同價款的80%，結算審計定案后付至該地塊結算定案價的97%，余款3%待貳年質保期滿無工程質量問題后一個月內一次性付清（無息）。

6、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協商結算。

7、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票，在付至結算定案價的97%時，需提供結算價全額增值稅專用發票。

8、設計與施工比選控制價：為人民幣玖拾萬元整（￥900000元），高于此控制價的視為無效參選。

四、參選人資格要求

1、企業資質要求：

（1）具有獨立法人資格企業、有效的企業法人營業執照，注冊資金50萬元及以上，有良好的商業信譽，合同履約能力強。

（2）具有機電安裝工程三級以上資質（含三級）或城市及道路照明工程施工三級以上資質（含三級）；

（3）企業業績要求：企業近五年來（2014年1月1日至今）具有一個及以上已完工或在建的類似業績（類似業績指建筑面積在20萬平米及以上項目的泛光照明暨外墻亮化工程施工或設計施工一體化）；業績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準。已完工的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），發包人單位聯系人及號碼供查詢。

（4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

2、設計負責人要求：

（1）具有泛光照明暨外墻亮化設計經驗；參與本次比選的設計負責人必須親自主持過此類項目的人員擔任，直接參與設計全過程。

（2）設計負責人業績要求：設計負責人近五年來（2014年1月1日至今）具有三個及以上已完工或在建的類似業績（類似業績指建筑面積在20萬平米及以上項目的泛光照明暨外墻亮化工程設計或設計施工一體化）；業績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準。已完工的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），發包人單位聯系人及號碼供查詢。

如合同中未能反映出該項目是由該設計負責人承擔的，需提供其他相關業績證明材料，如施工圖審查報告、施工圖紙、建設單位證明材料等（原件備查）。

3、設計負責人業績與企業業績可以重復，報名時的設計負責人必須與參選文件中一致，不得更換，否則資格審查不予通過。

4、參選人需提供招選人對其進行企業考察1-3個類似業績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。

5、本次招標不接受聯合體投標。

6、資格審查方式：資格后審。

五、成交說明

1、參選人應至工地現場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設狀態、設計范圍和現場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或設計周期延長的申請將不被批準。

2、參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本設計施工轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

3、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求、項目實際和設計服務相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的設計方案、商務報價、企業和項目負責人業績、設計周期、服務質量等因素進行評定，選取前三名入圍候選人并將進行考察。經考察后上報公司會議批準，最終確定第一中選人。

4、參選人報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

5、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

6、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門，列入黑名單，3年內不得參與投標。

六、投標提交資料

1、投標時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權人身份證明；②企業營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書，復印件需加蓋單位公章等；③企業簡介，類似業績證明材料（見上文中要求）；④設計負責人簡歷，類似業績證明材料（見上文中要求）。

以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；開標時，需現場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務報價以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權委托人的印章。

2、參選人遞交的參選文件必須包括設計方案和商務報價。參選人應自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選人對上述費用不負任何責任；招選人保留根據參選文件選擇入圍候選人的權利。招選人可根據實際情況，確定中選人。

七、特殊說明

為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

八、提交參選文件及方案時間

2019年 9 月 17日上午9：00

九、聯系方式

招選人：泗縣徽鹽置業有限公司

聯系地址：安徽省宿州市泗縣北二環與虹鄉路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部

聯系人：吳工、羅經理

電  話：0557-7560685

現場踏勘及相關資料索取聯系人：同上。