一、項目概況與比選范圍：
　　1、設計名稱：徽鹽·現代城項目住宅及紅星美凱龍商場（不含其它商業）的弱電智能化方案與施工圖設計。
　　2、工程實施地點：定遠縣定城鎮幸福東路與靠山路交口西北角。 
　　3、比選范圍：整個住宅小區1#～25#樓及地下2#人防工程、3#、4#地下車庫，幼兒園、紅星美凱龍商場及地下車庫智能化方案與施工圖設計。
　　4、設計內容：整個小區25棟住宅及地下車庫，幼兒園、紅星美凱龍商場及地下車庫等室外總平面點位圖、各建筑內外系統平面點位圖以及各子項系統圖；包含各系統概算及清單量統計

　　5、工程概況：本項目位于定遠縣定城鎮幸福東路與靠山路交口西北角，徽鹽·現代城項目總占地約144972.28m2，總建筑面積約358023.52萬平方，建筑密度≤20%；綠地率≥40%。主要由幼兒園、商業、住宅、地下車庫（含人防）等業態組成業態構成，其中住宅部分建筑面積約232028.93平方米（含地下車庫、人防建筑面積）。

樓棟編號為：1#～25#樓及地下2#人防工程、3#、4#地下車庫（人防工程）。

　　二、設計規范要求：

智能化系統設計施工中必須依據以下國家有關的設計規范、標準：（包括但不僅限于以下內容，若有新標準，從其規定）

1.  建設部《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》（2003年）

2.  《智能建筑設計標準》（GB/T50314—2000）

3.  《住宅小區安全技術防范綜合報警服務系統設計導則》

4.  《民用建筑電氣設計規范》（JGJ/T 16-92）

5.  《安全防范工程程序要求》（GA/T 75-94）

6.  《民用閉路監視電視系統工程技術規范》（GB50198-94）

7.  《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）

8.  《建筑智能化系統工程實施與驗收規范》（DB32/366-1999）

9.  《建筑智能化系統工程評估標準》（DB32/T367-1999）

10. 《工業自動化儀表工程施工及驗收規范》（GBJ93-86）

11. 《30MHZ--1GHZ聲音和電視信號電纜分配系統》（GB11318—1989）

12. 《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》（GB/T50311—2000）

13. 《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》（GB/T50312—2000）

14. 《電子計算機機房設計規范》（GB50174—93）

15. 《防盜報警控制器通用技術條件》（GB12663—90）

16. 《工業企業通信設計規范》（GBJ 42 –81）

17. 《以太網10BASE-T標準》（IEEE802.3）

18. 《以太網100BASE-T標準》（IEEE802.3U）

19. 《城市住宅區和辦公樓電話通訊設施設計規范》（YD/T2008-93）

20. 《CATV行業標準》（GY/T121-95）

21. 相關行業的規定及規范

上述技術標準和規范如果有不足之處或者未能達到國際最新標準的時候，系統承包方應使系統的設計、施工以及選用的設備和材料符合最新版本的國際和國家的標準、規范，并提供采用的國家和國際標準、規范以及所采用的版本的有關技術資料。

三、設計周期要求：
　　不大于30日歷天。接到我公司中選通知后，在30個工作日內完成全部弱電智能化設計工作。除比選人原因以外，不能按期交付使用的，每延遲一日，處違約金1000元/日，延期超過七日的，招選人有權終止合同。

四、設計成果要求

1、提交的各階段設計成果文件（圖紙）應滿足比選文件相關規定及中華人民共和國有關設計文件編制深度的規定。

2、施工圖設計前，設計方應按照擴初設計要求對各系統的設備組成提供不少于三個主流品牌的產品推薦和分析，必要時需提供樣品；施工圖階段文件仍需附該階段設計說明，以明確說明各系統設計目標、功能、配置、及產品特性。

3、設計所提供的圖紙數量：施工圖階段12套，各階段均含相應電子文檔。

4、概算造價

按系統設計情況，在施工圖階段編制本建設工程（各子系統）的概算清單。

　　五、比選須知：
　　1、資格要求
　　（1）具備獨立法人資格，具備智能化設計與施工一級資質或建筑智能化工程設計與施工雙甲類資質。營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證處于有效期。擁有良好的社會信譽，合同履約能力強。無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。
　　（2）設計業績要求：參選人近三年來（2015年1月1日至今）具備至少建筑面積30萬平方米及以上類似大型住宅、商業寫字樓項目設計業績（含智能化設計與施工一體的業績）兩個或以上；業績以合同簽訂時間為準，提供合同原件及復印件，原件查驗后返還；設計業績可包括已完工或在建的；與中國房地產十強企業項目有設計業績的優先。
　　2、參選人需提供招選人對其進行企業考察及至少一個業績考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。
　　3、本次比選不接受聯合體報名。
　　4、踏勘現場：參選人可對現場和其周圍環境進行考察以獲取有關參選的各項資料，參選人應承擔現場考察的責任和風險，費用自理。凡參選人被視為已充分了解工地及周圍環境，掌握了所有與工程設計有關的影響事項等情況。
　　5、參選人報價要求：
　　（1）參選人應充分分析市場風險及本單位的承受能力，不得低于設計成本參選報價。參選人應充分考慮到設計周期以及本項目的其它有關特點。
　　（2）參選人應承擔所有與參選有關的費用，不論比選結果如何，招選人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。
　　（3）參選人應保證所提交給招選人的資料和數據是真實的。
　　（4）參選人應認真閱讀公告。參選人沒有按照比選文件要求提交全部資料或未做出實質性響應是參選人的風險，資料不齊全或未響應公告要求的參選將被拒絕。
　　（5）參選人報價方式為：根據招選人提供的設計任務書及圖紙，參選人自主設計，結合本工程特點自行報價。
　　6、招選人不接受未中參選人的查詢，也不做出解釋，且參選文件將不退回。
　　7、設計款支付方式：本設計無預付款，智能化設計工作完成，施工藍圖圖審合格后交付招選人，在次月底前一次性支付結算款80%，余款20%待智能化工程驗收合格出具竣工圖及相關資料后支付。（付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專用發票）。

　　六、比選公告的澄清：
　　在截止時間內，參選人提出的需澄清問題應書面提供，招選人負責解答。

　　七、比選文件的組成、簽署和包裝
　　參選人應攜帶單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，營業執照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證，業績合同等復印件加蓋公章，以上資料須整理裝訂成冊。未提供原件查驗的，不予接受報名。參選人提交的比選文件應根據公告內容作出全面響應，裝訂成冊密封。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

　　八、成交原則
　　我公司將組成比選評審小組，在滿足工程圖紙設計要求和服務的前提下，由比選評審小組根據參選人提供的報價、設計內容、質量保證、服務內容、設計期限等因素進行綜合評定，確定中選單位。參選人一經做出報價，有效期內不可撤回。參選人應根據比選文件中各項要求編制參選文件，一切降低本比選文件要求的參選文件均視為無效文件。

　　九、報名時間和報名資料
　　1、報名時間：2018年8月15日--8月22日，每日上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，節假日除外；
　　2、報名時須攜帶以下資料：
　　①單位介紹信或法人委托書，被授權人身份證明；
　　②企業營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書等；
　　③企業簡介，類似項目設計業績證明材料（如合同類）；并提供至少一個在合肥的業績證明材料（已完工或施工階段的均可）；未提供原件查驗的，不予接受報名。
　　④以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時，需現場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內。參選文件正本和副本、承諾書、比選報價單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權委托人的印章。
　　⑤招選人保留根據報名材料選擇比選入圍單位的權利。

　　十、聯系方式
　　招選人：定遠縣徽鹽置業有限公司
　　聯系地址：滁州市定遠縣城東新區長征東路與靠山路家口2樓成本合約部
　　聯系人：樊工、李工
　　電    話：0550-4288583、0550-2163968
　　傳    真：0550-4288834
　　E－mail：395660605@qq.com

定遠縣徽鹽置業有限公司
2018年8月15日